Algemene huurvoorwaarden

Versie: 2 juli 2026

Dit is een vrijblijvende vertaling. De Duitse versie is juridisch bindend.

1. Toepassingsgebied en contractpartijen

Deze huurvoorwaarden gelden voor alle boekingen van het vakantiehuis „Huus EiderEnte", Eiderentenring 20, 25764 Wesselburenerkoog, Duitsland („vakantiehuis"). Verhuurster is Waltraud Müller, Talblick 8, 51674 Wiehl, Duitsland, vertegenwoordigd door Christoph Jesse („verhuurster"). Contractpartijen zijn de verhuurster en de boekende gast („gast").

2. Totstandkoming van de overeenkomst

Door het versturen van de online reservering op de boekingspagina doet de gast een bindend aanbod tot het sluiten van een huurovereenkomst. De gewenste periode wordt vervolgens 48 uur voor de gast gereserveerd. De huurovereenkomst komt tot stand wanneer de verhuurster de boeking binnen deze termijn bevestigt en de gast de boekingsovereenkomst toestuurt.

Let op: bij overeenkomsten voor accommodatie bestaat volgens § 312g lid 2 nr. 9 van het Duitse Burgerlijk Wetboek (BGB) geen wettelijk herroepingsrecht. In plaats daarvan gelden de annuleringsvoorwaarden in artikel 7.

3. Prijzen en betaling

De in de boekingsbevestiging resp. boekingsovereenkomst vermelde totaalprijs is van toepassing. Na ontvangst van de overeenkomst is een aanbetaling van ca. 20 % van de reissom verschuldigd. Het restbedrag en de borg moeten uiterlijk 4 weken vóór aankomst worden betaald; bij boekingen op kortere termijn is het volledige bedrag direct na ontvangst van de overeenkomst verschuldigd. Betaling geschiedt per overschrijving naar de in de overeenkomst vermelde rekening.

4. Borg

De borg bedraagt € 200. Deze wordt binnen 14 dagen terugbetaald na correcte, schadevrije oplevering van het huis. Op verzoek wordt de borg verrekend met de stroomkosten (artikel 5).

5. Stroomkosten

Stroom is niet bij de huurprijs inbegrepen en wordt afgerekend op basis van verbruik (momenteel € 0,40 per kWh incl. belastingen). De gast leest de meterstanden bij aankomst en vertrek zelf af en geeft ze door aan de verhuurster (op basis van vertrouwen). Stroom uit de eigen zonnepanelen van het huis is voor de gast gratis; alleen netstroom wordt in rekening gebracht.

6. Aankomst en vertrek

Aankomst is op de aankomstdag mogelijk vanaf 16:00 uur; vertrek dient op de vertrekdag uiterlijk om 10:00 uur plaats te vinden. Afwijkende tijden zijn na voorafgaand overleg mogelijk. In de regel blijft tussen vertrek en een nieuwe aankomst een schoonmaakdag vrij; afwijkingen zijn op aanvraag in overleg mogelijk.

7. Annulering

De gast kan de boeking op elk moment vóór aankomst annuleren. Daarbij geldt:

• Tot 60 dagen vóór aankomst: kosteloze annulering, reeds betaalde bedragen worden volledig terugbetaald.
• 59 tot 30 dagen vóór aankomst: terugbetaling van 50 % van de totaalprijs.
• 29 tot 8 dagen vóór aankomst: terugbetaling van 20 % van de totaalprijs.
• Vanaf 7 dagen vóór aankomst of bij niet-verschijnen: geen terugbetaling.

Wij raden aan een annuleringsverzekering af te sluiten.

8. Huisregels

• Het vakantiehuis wordt uitsluitend voor bewoning gebruikt; er overnachten maximaal de in de overeenkomst genoemde personen.
• Roken is in het gehele huis niet toegestaan.
• Huisdieren zijn alleen toegestaan na voorafgaand overleg met de verhuurster.
• De houtkachel mag alleen worden gestookt met afgesproken resp. beschikbaar gesteld brandhout; volg de bedieningsinstructies in het gastenboekje (brandgevaar — kacheldeur langzaam openen). Het op het terrein opgeslagen hout mag niet zonder overleg worden gebruikt.
• Sauna en whirlpool worden op eigen verantwoordelijkheid gebruikt; volg de veiligheids- en reinigingsinstructies in het gastenboekje.
• Handdoeken en linnengoed van het huis worden alleen binnenshuis gebruikt (niet op het strand of in de tuin).
• Vanwege de vloerbedekking in het slaapgedeelte: laat vuile schoenen in de serre of keuken staan.
• Zet bij wind de deuren vast met de aanwezige wiggen en deurstoppers (gevaar voor glasbreuk en beknelde vingers).
• Bij vertrek: verwarming uitschakelen (vanaf oktober: op vorstbescherming zetten), buitenstopcontacten uitschakelen, keukenapparatuur schoon achterlaten en de sleutels terugleggen in de sleutelkluis.
• Behandel de code van de sleutelkluis vertrouwelijk; verander de code-instelling niet.
• De afwateringssloot achter het huis is geen speelplek; begeleid kleine kinderen daar alleen aan de hand.
• Gebruik van de speeltuin in de wijk en zwemmen bij de onbewaakte zwemplek zijn op eigen risico.

9. Aansprakelijkheid

De gast gaat zorgvuldig om met het vakantiehuis en de inventaris en is aansprakelijk voor schade aan het huis en de inventaris die tijdens de huurperiode door de gast of medereizigers verwijtbaar wordt veroorzaakt. Schade en gebreken moeten onverwijld aan de verhuurster of de beheerder worden gemeld.

De aansprakelijkheid van de verhuurster voor andere schade dan letsel aan leven, lichaam of gezondheid is beperkt tot opzet en grove nalatigheid; dit geldt ook voor haar hulppersonen.

10. Privacy

Informatie over de verwerking van persoonsgegevens in het kader van de boeking vind je in onze privacyverklaring.

11. Slotbepalingen

Het recht van de Bondsrepubliek Duitsland is van toepassing. Mochten afzonderlijke bepalingen van deze voorwaarden ongeldig zijn, dan blijft de geldigheid van de overige bepalingen onaangetast. Bij tegenstrijdigheden tussen de taalversies is de Duitse versie doorslaggevend.